Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
mieszkanie ( sprzedaż )
Numer
145/3728/OMS
Miasto
POZNAŃ, JEŻYCE
Ulica
Franklina Roosevelta
Cena
1 090 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
11 456,8 PLN mkw
Powierzchnia
95.14 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Rok budowy
1910
Opis
Nieruchomości Noble Estate polecają na sprzedaż piękny lokal mieszkalny z 2 balonami w secesyjnej kamienicy przy ul. Roosevelta 4.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 95,14 m2, zlokalizowana jest w bardzo modnej i popularnej dzielnicy Jeżyce.
Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w prestiżowej secesyjnej kamienicy przy ul. Franklina Roosevelta, gdzie frontową elewację budynku zdobi jedna z najefektowniejszych secesyjnych płaskorzeźb Poznania - kobieca postać opleciona wstęgą i łodygą winorośli, podpierająca jakby mały balkonik czwartego piętra.
Wbrew pozorom, zdobienia tej kamienicy są wyjątkowe - mamy niemal czystą secesję z jej miękkimi liniami, unikaniem wszelkich ostrości i kantów.
Lokal składa się 3 dużych pokoi
- pokój nr 1 z balkonem 23,83 m2,
- pokój nr 2 20,51 m2,
- pokój nr 3 z aneksem kuchennym i balkonem 28,35 m2,
- pokój kąpielowy z oknem i wanną z jacuzzi 12,29 m2,
- korytarz 10,16 m2,
Mieszkanie o ogromnym potencjale - zarówno na cele mieszkaniowe (idealne do życia dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem). To także bardzo dobre miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Wysokość pomieszczeń 3,50 m - stwarza nowe możliwości do aranżacji wg własnego projektu - można zrobić np. antresolę.
W lokalu można spokojnie uzyskać 3 niezależne pokoje - w tym 2 z NIEZALEŻNYMI BALKONAMI i osobną kuchnię z dużym oknem!!!
Mieszkanie rozkładowe, zatem wystawa okien względem stron świata wschód, zachód południe powoduje że nieruchomość jest jasna i pięknie doświetlona.
Ogrzewanie miejskie.
Komfortowy lokal w którym znajdziecie Państwo wysoki standard wykończenia - marmurowe parapety, podłogi-parkiet, szerokie listwy sufitowe. Pokój kąpielowy z ozdobnymi kolumnami i OGROMNYM LUSTREM w hiszpańskiej glazurze, dwie stylowe umywalki, narożna wanna z jacuzzi i armaturą TRES retro w mosiądzu.
Kuchnia w nowoczesnej zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta, mikrofala, lodówka, zmywarka, pralka, okap) wraz ze stołem i krzesłami.
Kamienica została odrestaurowana w 2021 r. - elewacja frontowa, został położony nowy dach z opierzeniem. Zostały także wyremontowane balkony.
Wewnątrz kamienicy szeroka i doświetlona klatka schodowa. W oknach znajdziemy piękne witraże. Na każdej kondygnacji tylko 2 mieszkania.
Wejście do budynku w dwóch stron - główne od ulicy Roosevelta i drugie od strony podwórza.
Prezentowana nieruchomość posiada bardzo atrakcyjne położenie, tuż przy Moście Teatralnym, przy jednej z bardziej reprezentacyjnych arterii Poznania - gdzie krzyżuje się wiele tras tramwajowych. To węzeł komunikacji miejskiej umożliwiający błyskawiczny rozjazd w wielu kierunkach miasta. Tu znajdziecie także Państwo liczne sklepy, restauracje, Operę, Teatr.
Stan prawny - własność.
Mieszkanie w stanie do zamieszkania - lokal do objęcia po załatwieniu formalności notarialnych.
Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz - możliwość prezentacji po uzgodnieniu telefonicznym.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
KONTAKT
TOMASZ NAPIERAŁA
TEL. 691-529-981
KUPUJ BEZPIECZNIE Z BIUREM NOBLE ESTATE NIERUCHOMOŚCI.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
W biurze Noble Estate oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, współpracujemy i rekomendujemy sprawdzonych i doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych i cenionych architektów wnętrz.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z Naszą pomocą.
Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl
Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Tomasz Napierała
Telefon
691529981
E-mail
t.napierala@nobleestate.pl
Noble Estate
ul. Niegolewskich 12/19
60-232 Poznań
tel.: 796402333
email: biuro@nobleestate.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem